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une porte condamnée dans un bureau

Travaux

Comment condamner une porte sans l’enlever ?

Lorsque vous aménagez une pièce dans votre logement, il peut arriver que vous ayez besoin de modifier l’architecture initiale pour répondre à vos besoins spécifiques. Cependant, parfois, cette modification nécessite de condamner une porte existante sans pour autant la retirer complètement. Dans un logement, plusieurs portes offrent parfois l’accès à une même pièce et nous allons vous proposer des méthodes ingénieuses qui vous permettront de transformer votre logement selon vos besoins, sans compromettre la structure existante

Condamner la porte problématique apparaît ainsi comme la solution idéale. La technique utilisée dépend toutefois de la nature de la porte à murer. Découvrez comment procéder à la condamnation tout en conservant la porte.

une porte condamnée dans un bureau

Le cadre légal de la condamnation d’une porte

La condamnation d’une porte interne n’est soumise à aucune autorisation préalable. Il est toutefois recommandé de procéder avec finesse. Les portes internes se situent parfois sur un mur porteur de la maison. Ce type de cloison fait partie de l’ossature de la résidence. Une erreur de manœuvre occasionnerait des dégâts non négligeables.

Les portes externes, quant à elles, bénéficient d’une attention particulière. Toute condamnation entraîne un changement de l’allure de l’immeuble. Cette opération est donc subordonnée à une autorisation préalable de l’hôtel de ville. Après la requête du propriétaire, l’autorité communale délivre un permis de construire modificatif pour permettre les travaux de condamnation.

condamner une porte sans l'enlever

Condamner une porte interne à l’aide du placoplâtre

Dans le cas d’une porte interne, la méthode la plus adaptée est celle du placoplâtre. Pour y arriver, il est important de respecter les étapes suivantes.

  • Retirer les poignées de la porte à condamner.
  • Mettre en place une armature métallique destinée à accueillir une planche de plâtre. Les tiges métalliques doivent recouvrir la périphérie de l’ouverture.
  • À défaut des tiges métalliques, il est possible de recourir à des supports en bois.
  • Délimiter l’étendue de l’ouverture sur le panneau de plâtre.
  • Fixer le panneau de plâtre du côté intérieur à la porte à l’aide de vis spécifiques au placoplâtre. L’ouvrant servira de seconde fermeture pour la condamnation.
  • Procéder finalement à l’application d’un enduit.

Il convient de commencer par un produit de dégrossissage pour affiner les deux surfaces murales en présence. Par la suite, il faudra employer un vernis de finition. Cette technique permet de lisser la cloison et de masquer les imperfections inévitables.

Du reste, il faudra opter pour un revêtement adapté à la surface condamnée. Les techniques de ponçage permettront de parfaire le tableau. L’ouvrant de la porte sera scellé avec un cadenas ou des fibres métalliques.

Condamner une porte externe à l’aide du parpaing

La condamnation d’une porte externe sans un retrait préalable passe par des composants maçonnés tels que le parpaing. Le processus débute par le dépôt d’un épais revêtement de mortier sur le seuil de la porte. Le parpaing initial se pose à 1 cm de la paroi. Il est suivi d’autres carreaux de la rangée.

L’alignement suivant nécessite un décalage pour dissocier les jointures des parpaings. La pose des autres parpaings nécessite un niveau à bulle comme repère. L’objectif est d’obtenir un mur à la place de l’ouverture de la porte. Le mortier servira à colmater les vides observés entre les carreaux.

Il est important de choisir des parpaings adaptés au cadre de la porte. Il faut également retirer les poignets de cette dernière. La période d’attente va au-delà de 20 jours. Du reste, le vernis de rebouchage permettra d’améliorer le résultat obtenu. Utilisez du papier peint pour camoufler la porte toujours présente.

Attention si vous êtes locataire

Certes, vous avez signé un bail et vous pouvez jouir comme vous le souhaitez des lieux, mais vous ne pouvez pas forcément faire réaliser tous les travaux que vous voulez. De ce fait, pour condamner une porte, vous avez deux options :

  • demandez l’autorisation au propriétaire pour une méthode drastique puisque la porte ne pourra plus être utilisée.
  • condamnez la porte de manière éphémère, car vous pourrez enlever votre installation.

Cette seconde méthode est intéressante si vous devez par exemple quitter le logement dans quelques années, vous n’abîmez pas les lieux et la mise en place peut être enlevée.

Pensez également à supprimer l’installation lors de la remise des clés à la fin de votre bail par exemple.

Soyez par contre très vigilant, car, si vous abîmez les lieux, le propriétaire peut clairement vous demander des comptes, d’où l’intérêt de se renseigner. Nous avons partagé quelques informations concernant le cadre légal, mais, si c’est pour une méthode éphémère, une simple planche sera suffisante. Dans le cas contraire, vous pouvez seulement disposer un meuble devant la porte dans les deux pièces et vous ne ferez pas de travaux conséquents.